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房产专家:自制不限购,法拍房可以买吗?

来源:yobo体育官网下载   发布时间:2021-11-11 21:02nbsp;  点击量:

本文摘要:我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,现在已为6000人提供买房最佳解决方案。 房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。关注“杭州房哥”微信民众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球提问:房哥,法拍房可以买吗?我想在杭州买房,法拍房自制、不限购。 回覆:法拍房,买的投资价值较小。2017年:9000套;2018年:2万套;2019年:50万套;2020年6月:116万套。

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我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,现在已为6000人提供买房最佳解决方案。

房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。关注“杭州房哥”微信民众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球提问:房哥,法拍房可以买吗?我想在杭州买房,法拍房自制、不限购。

回覆:法拍房,买的投资价值较小。2017年:9000套;2018年:2万套;2019年:50万套;2020年6月:116万套。

两年半的时间,全王法拍房的挂牌数量,涨了128倍。到了2020年12月,预计突破200万套。

今年疫情影响导致断供的房源,现在大多数还没有进入拍卖环节,预计下半年法拍房数量会继续猛增。尤其是对于一些口岸都会和出口为主的都会,好比深圳、东莞、广州、佛山、宁波、青岛,龙口、武汉,福州,厦门等。

提问:房哥你好,我弟弟现在离异,伉俪在离异前配合在杭州按揭一套房,现在屋子给了前妻。如果他想买房,请问首付是3成还是6成?他的户口在外地,在杭州事情,社保已满两年。

谢谢!回覆:首付6成。提问:现在杭州买房落户的政策,有什么划定?回覆:在杭州买房落户,详细的说明、先容、形貌;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》提问:房哥,杭州的房价,现在是个什么情况?回覆:2019年,杭州新增常住人口增加了55.4万。继2016年以来,已经一连4年大幅度增长。

正式进入千万人口级此外杭州,迎来一个新时代。下一轮的房产财富效应,在2021-2024年期间。

杭州房价被低估一个条理,所有的投资客,应该优先关注杭州、结构杭州。提问:房哥好!金华人,无杭州购房资格,想买200万以内杭州公寓投资或自住,有什么推荐?越秀招商天悦江湾的公寓,值得买吗?回覆:凭据2020年5月江干区楼市数据,越秀招商天悦江湾的新房销量,在江干区24个新房楼盘销量排行中,排在第18位。

该公寓的投资价值较小,自住价值良好。在杭州买公寓,可以选择:五幸银座、奥莱金街、城西宝龙广场、山语四季公寓、时光之宸公寓。提问:房哥好,我妈随我户口迁入杭州,户口在我下面,现在我家已经有两套屋子在杭州的,我妈户口迁入以后能否有购房名额?如果没有的话?有什么方式能够有名额?回覆:户口迁入以后,有购房名额。提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?回覆:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》提问:准备在杭州买房,惋惜已经被限购了。

看了临安的楼盘,感受价钱已经有点高了,未来几年的人口净流量,未必能支撑住现在的价钱。不知我的明白对差池?请教您有没有更好的购房建议?回覆:都会的房价,支撑的最一因素是:人;支撑的第二因素是:地价。凭据2019年全国291个都会的新增人口数据,杭州新增人口55.4万,排在第一位。

凭据2020年1月-5月的全国291个都会的卖地数据,杭州卖地1173亿元,排在第一位;已经连任三年的土地出让冠军。杭州的房价,相对于北京、上海、广州、深圳,依然处于一个值得大量的年轻人前来事情、买房、定居的可接受价钱,具有继续上涨的基础。临安的房价,从久远的角度上,依然具有较好的投资价值。

提问:房哥你好,问一下,本人在上海买过房,贷过款,在19年的年底卖掉,杭州社保已满2年,今年想在杭州买房。请问我这种情况,属于首套房吗?回覆:由于你曾经贷款过一次,凭据你的情况,属于“二套房”,首付6成。

提问:请问房哥,千万级房产,未来半年买房,投资用途。深圳好还是到杭州好,那里更有价值?回覆:2019年,深圳新增常住人口41.2万;杭州新增常住人口55.4万。

2020年4月,深圳新房成交3446套,近5年内最高单月销量。杭州新房成交12955套,一连多年单月销量破万。杭州的住房需求水平,是深圳的四倍。凭据各方面的数据判断,杭州更有投资价值。

提问:房哥你好,我在沈阳买了一套房,两年以后交付。本人已有杭州户口,现在杭州有一套房在还贷,另有一个购房资格,现在想在杭州再买一套房,问题如下:1、我想把沈阳的期房转出去,有可能转出去吗?2、在杭州投资临安和富阳哪个更有生长,现在看中临安的越秀星悦城和富阳的万达同心湾,哪个更值得买?3、大江东、临安、富阳,谁的生长更好?回覆:1,凭据你的情况,你在沈阳的屋子,需等到两年后交付才可以挂牌卖出。

2,万达同心湾更好。3,大江东的生长速度、制作速度、人口增幅速度,三个速度,今年预计到达杭州各区域第一的水平,具有很好的投资价值。

提问:房哥你好,在杭州买地铁房,怎么选?回覆:从久远的角度看,买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区,是买房者的首选。已盘货出杭州性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2020年全面分析楼市行情》 提问:房哥你好!2019年研究生结业。

1.听说走人才引进有奖励?现在申请落户,杭州另有相关政策吗?2.现在北漂,申请落户,是否可以远程管理申请?3.若落户杭州乐成,可以连忙购房摇号吗?什么流程,摇号价钱比市场价低几多?4.IT行业,孩子1岁多,首付80万,异地公积金贷款最多贷款几多?买房位置与孩子未来入学,如何考量?谢谢房哥!回覆:1.余杭区,对往届研究生有相应的人才奖励;其它市区,对往届研究生无显着意义的人才奖励。2.申请落户可以远程管理申请。3.一旦落户,即可购房摇号。杭州大部门楼盘接纳“网上挂号并摇号”的流程。

摇号的价钱,即是市场价钱。摇号的意思不是优惠,而是买房的人太多,接纳抽签方式筛选一小部门购房群体。

4.以家庭为单元,最多可贷款100万。买房位置、孩子入学,这两个买房因素是需要重点关注的。提问:房哥你好,这两天的杭州房价在新闻经常泛起,房哥预估接下来几个月的房价趋势如何?还会一直涨吗?回覆:房价趋势很显着,杭州接下来的几年涨幅,继续领跑海内所有都会。屋子是商品,已经涨了二十年了,以后还会一直涨。

从严格角度上看,屋子不是一个住处,而是一个金融理产业品。提问:房哥,今年买房,怎么买到好屋子?回覆:在买房的门路上,大家都希望把钱用在刀刃儿上,买一套物有所值的屋子。买房投资的专业知识,详见知识星球内部资料《成为职业炒房家,如何保证每次大赚?》 房地产注定只有小部门人能赚钱,我们跑在大部门人前面,许多人给房哥留言提问,房哥精神有限,无法一一解答。

请大家关注“杭州房哥”微信民众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球公布。知识星球已盘货出投资性价比最高的楼盘。资助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。

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